两室一厅的新房装修验收注意哪些方面的问题?
两室一厅装修新房验收的注意事项:
1、照明电路敷设要符合规程,装修时插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要具有一定的高度。空调要专线敷设,电视、电话线要安装在便于维修的地方。
2、排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象。
3、新砌墙体要垂直,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。
4、油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝。
要想做好新房验收工作,那么细节问题是不能缺少的,新房验收注意事项中,注意两个方面是能够验收好新房的:
一、墙面装修验收,外观检查:墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
二、地面外观检查:在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
两室一厅房屋装修后新房验收注意事项有:
1、看墙壁:不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。
2、验水电:首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2。5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。
3、验防水:这里所说的防水,指的是厨卫的防水。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污、水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了 (约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。
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1、新房验收带笔、纸和手机 新房验收时用随身的手机和比笔记本谁时注意新房的验收情况,发现问题以及记好笔录。 2、带三角形家电小插头 检查新房内所有的电路接通是否正常。 3、小锤子 敲地面和墙面...
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1.土建工程:(1)墙面检查:有无超过国家规定范围的空鼓,有无明显裂缝,外墙是否有渗水现象,水泥砂浆强度是否达标,平整度,垂直度,是否做滴水线,踢脚线是否用水泥砂浆打底,外墙是否按国家环保要求做保温。(2)地面检查:有无大面积空鼓、贯...
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一定要记得验房过程中有什么房屋质量问题,要与开发商签合同并提出整改。
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一般房产商通知业主入伙时间会比较早,建议不要在第一、二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同去看房子,最好是第三天或第四天比较好,需要带的工具:1.一个塑料洗脸盆———...
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要想验收毛坯房的话,可以试试看几个关键地方: 1、用小夜灯插入所有的插座,检查电源线路是否完好,和小夜灯插脚不一致的插座,用转换插头就可以了。 2、用随身可乐瓶里的水,适当倒入下水口,听见呼噜噜水响,就表示没...
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毛坯房验收项目:购房面积、主体结构、楼地面、外墙、电气、门窗、厨厕等。